Vente Maison - Neuville-de-Poitou, Vienne

Maison centre Neuville rénovée + garage

Romain BONNIN, agence Gourdon Immobilier vous propose:

Située en plein coeur de Neuville de Poitou, à seulement 50m de la place du marché, cette maison ancienne de 105m2 a été entièrement rénovée avec soins.

Les points clés:

Rez de chaussée: un salon lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et wc séparé.

A l'étage: 3 belles t grandes chambres offrant un bel espace nuit.

Extérieur: Un porche et un jardin sans aucun vis à vis, bénéficiant d'une magnifique clarté.

le gros atout: un garage e 50m2 au sol avec une mezzanine, idéal pour un atelier ou l'aménagement d'un studio indépendant.

Une rénovation complète:
- Isolation et électricité refaites à neuf.
- Menuiseries en double vitrage pvc.
- Chauffage électrique ( Noirot).

Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:
www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur:
195 000€ Net Vendeur et 10 000€ honoraires d'agence soit 5,12%.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BONNIN Romain, mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 443 146 014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 2210€ et 3030€ sur les années 2023, 2024 et 2025.