Fiche détaillée

Vente Maison jumelée - Neuvecelle, Haute-Savoie

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 68 m²
  • 1 chambre
329 000 €
Vente Maison jumelée Neuvecelle
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Vente Maison jumelée Neuvecelle

Descriptif du bien

Maison mitoyenne avec sa dépendance

A vendre à Neuvecelle 74500 maison mitoyenne pleine de charme avec dépendance pour uen surface totale de 148m².
Idéalement située au cœur de Neuvecelle, dans un secteur très prisé, découvrez cette maison mitoyenne atypique de 68 m² habitables.

Vous serez séduit par son cachet unique et son agencement original. Elle se compose de 2 chambres, d’un espace de vie chaleureux, ainsi que de plusieurs niveaux offrant une belle optimisation des espaces.

À l’extérieur, profitez d’un agréable espace, parfait pour les beaux jours, les repas en plein air ou un coin détente.

En complément, une dépendance de 75 m² déjà aménagée en 2 pièces vient enrichir ce bien. Des travaux restent à terminer, offrant un fort potentiel d’aménagement supplémentaire (logement indépendant, bureau, location, etc.).

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de biens de caractère ou les projets d’investissement.

À visiter sans tarder !

Ce bien vous est présenté en exclusivité par notre agence immobilière située à thonon Les Bains 74200
DPE réalisé le 23/05/2023
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B
Logement à consommation énergétique excessive : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600€
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/

Honoraires à charge vendeur

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Dépendance 75 m²cuisine, séjour donnant sur terrasse et à l'étage 1 sdd + wc
  • 1 Entrée SAS
  • 1 Local technique WC- BUANDERIE
  • 1 Cuisine équipée Tommette dessous.Plaque gaz, hotte, lave vaisselle, four, frigo + congélateur
  • 1 Bureau bas sous plafond
  • 1 Chambre ouverte sur terrasse
  • 1 Salle de bains wc, baignoire, vasque, fenetre
  • 1 Dressing
  • 1 Salon insert, accès au jardin
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Panneaux photovoltaïques

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 700 € / an
  • Loi Carrez 67.34 m²
  • Charges 2300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1590€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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