Fiche détaillée

Vente Maison - Nemours, Seine-et-Marne

5 pièces
1 salle de bains
116 m²
4 chambres

238 500 €

Descriptif du bien

Maison - NEMOURS CENTRE-VILLE

EXCLUSIVITE - Maison de ville divisée en deux logements avec chacun son entrée indépendante sur rue.
- Un Triplex composé d'une entrée avec placards au rez-de-chaussée. Au 1 er étage : salon avec cheminée ouverte (tubée), salle à manger, dégagement, salle de bains-toilettes, cuisine aménagée, cellier. Au 2ème étage : couloir desservant deux chambres dont une avec porte fenêtre sur terrasse et l'autre avec plafond cathédrale et mezzanine. Libre au 1er juillet 2025.
- Au rez-de-chaussée : studio comprenant entrée sur séjour avec cheminée ouverte et cuisine aménagée ouverte, chambre, salle d'eau - toilettes.
L'ensemble est loué 1210,00 €/mois hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé en zone inondable, zone verte du PPRI.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 3 m²
2 Studios 38 m²
1 Salon 18 m²
1 Salle à manger 21 m²
1 Salle de bains / toilettes 4 m²
1 Cuisine 9 m²
1 Cellier 2 m²
1 Palier 3 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 9 m²

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC

Charges et Honoraires

225 000 € Honoraires d'agence non inclus
6% ( 13 500 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 1398 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2370€