Fiche détaillée

Vente Maison de ville - Nay, Pyrénées-Atlantiques

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 4 chambres
251 000 €

Descriptif du bien

Maison avec extérieur - Nay

Découvrez cette Magnifique Maison à Nay
Plongez dans l'histoire et le charme authentique de cette maison ancienne située à Nay. Construite en 1900, elle a été rénovée avec soin en 2005, combinant ainsi le cachet d'antan et le confort moderne.

Avec une surface habitable de 141 m² et une surface au sol de 171 m², cette demeure offre un espace de vie généreux réparti sur 2 niveaux. Le séjour de 29 m² est le cœur de la maison, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 4 chambres spacieuses et lumineuses dont une au rez-de-chaussée garantissent des nuits paisibles.

La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout, parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également les 2 salles d'eau et de bain, les 2 WC qui assurent un confort optimal au quotidien.

Profitez de la terrasse de 7 m² pour des moments de détente en plein air, ainsi que du terrain de 209 m².

L'atelier indépendant est un plus pour la maison.
Le standing normal de la maison est rehaussé par un état intérieur en excellent état, avec des ouvertures en bois/PVC et des doubles vitrages pour une isolation optimale. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort de vie supplémentaire.

Située à 10 min à pied des commodités essentielles, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. À proximité, vous trouverez des 2 crèches, 2 maternelles, 1 école élémentaire, 2 commerces d'alimentation générale, 4 restaurants, 1 parc et jardin et 8 médecins généralistes. De plus, la maison est éligible à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison où charme et modernité se rencontrent. Contactez Thidam Immo NAY dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Autre 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Palier 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Atelier 14 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Terrain 209 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 141 m²
  • Taxe foncière 1300 € / an
  • Charges 1560 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1690€ ~ 2340€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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