Vente Maison - Narbonne, Aude

Villa récente de plain pied à 10 min de Narbonne

GALA IMMOBILIER vous propose, à seulement 10 minutes de Narbonne, cette superbe villa contemporaine 4 faces de plain-pied, développant une surface habitable de 110 m2. Construite en 2025 sur une parcelle de 494 m2, elle séduit par ses lignes modernes, ses prestations de qualité et son agencement parfaitement pensé.


Idéalement située au coeur d'un village dynamique et recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Un parfait équilibre entre tranquillité, modernité et confort.


Dès l'entrée, un couloir fonctionnel avec placard intégré et WC indépendant annonce une circulation fluide et des volumes optimisés. La découverte se poursuit avec une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, grâce à de larges baies vitrées offrant une ouverture généreuse sur l'extérieur.


Cet espace convivial comprend un séjour chaleureux prolongé par une terrasse exposée plein Sud, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, alliant esthétisme et praticité.


L'espace nuit, accessible par un second couloir, se compose de deux chambres confortables de 11,11 m2 et 12,04 m2, chacune dotée de placards intégrés, d'une salle d'eau de 5,23 m2, ainsi que d'une suite parentale de 21,45 m2 avec dressing et salle d'eau privative, offrant intimité et confort au quotidien.


Un garage carrelé de 19 m2 vient compléter ce bien.


Maison récente, lumineuse et parfaitement agencée, cette villa représente une opportunité rare sur le secteur. Un bien à découvrir sans tarder.


Atouts supplémentaires :
- Exposition Sud - Sud Est pour un ensoleillement maximum tout au long de la journée
- Quartier privilégié pour les promenades
- A 45 minutes de l'aéroport de Béziers, 55 minutes de l'aéroport de Carcassonne, à 1h15 de l'Espagne


Mentions légales :
À votre disposition : Photos
Taxe Foncière : ... EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation :
Située dans un charmant village à proximité de Narbonne, cette maison bénéficie d'un environnement agréable avec commerces de proximité, écoles et services accessibles en quelques minutes. La vie de village offre calme et convivialité, tout en profitant de la dynamique et des infrastructures de Narbonne, bien desservie par les axes routiers et les transports.

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