Vente Villa - Narbonne, Aude

Villa contemporaine avec piscine à Narbonne

Un cadre de vie paisible, lumineux et empreint de charme.Située dans un secteur calme, cette villa de 145 m2 offre une atmosphère accueillante où chaque espace a été conçu pour associer confort, modernité et tranquillité. Une maison où l'on imagine facilement des moments de détente au bord de la piscine ou sous la pergola ombragée.
Une distribution pensée pour le quotidien.Dès l'entrée de 12 m2, les volumes généreux et l'ouverture vers l'extérieur donnent le ton. Sur la droite se trouve une cuisine équipée de 15 m2, prolongée par une grande buanderie de 14 m2. Sur la gauche, un salon-séjour de 36 m2 profite d'une luminosité constante grâce à deux baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 40 m2 et le jardin.
L'espace nuit, entièrement de plain-pied, comprend trois chambres de plus de 13 m2, dont une suite parentale avec dressing de 7 m2 et un accès direct à la terrasse arrière. Une salle de bain de 8,8 m2, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, vient compléter cet ensemble. À l'étage, une mezzanine de 15 m2 offre un espace modulable, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture.Un double garage de 40 m2 s'ajoute aux prestations.
Les atouts.Construite en 2010, cette villa contemporaine séduit par ses finitions soignées et ses équipements : climatisation gainable, cuisine d'été de 20 m2, belle piscine, jardin arboré et facile à entretenir. Implantée sur un terrain de 1 286 m2, elle garantit une parfaite intimité et un cadre paisible.
Plans et vidéo disponibles.Taxe foncière : 2 725 EUR.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un environnement recherché.Nichée à Narbonne, cette villa profite d'un quartier résidentiel calme tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, axes principaux et plages à quelques minutes seulement. Un emplacement idéal pour une famille souhaitant allier qualité de vie, espace et confort moderne.