Vente Villa - Narbonne, Aude

Villa contemporaine avec jardin et garage

Un art de vivre lumineux à 20 minutes de Narbonne
GALA IMMOBILIER vous propose dans un village à 20 min de Narbonne, cette villa récente de plain-pied de 120 m2, construite en 2025, nichée dans un quartier résidentiel calme. Ici, chaque espace a été pensé pour conjuguer confort moderne, fluidité et ouverture vers l'extérieur.
En franchissant l'entrée de 1,76 m2, vous êtes immédiatement attiré par une vaste pièce de vie de 51,22 m2 baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Elle accueille un séjour chaleureux et une cuisine ouverte fonctionnelle. Une première chambre de 11,66 m2 avec placard complète cet espace.
Un couloir de 9,54 m2 mène à l'espace nuit :

une chambre de 13,35 m2 avec placard et accès direct à une terrasse en bois intimiste,
une salle de bain de 10,53 m2,
une suite parentale de 20,55 m2 ouvrant sur une terrasse couverte, pour des instants de détente privilégiés.

Un WC séparé de 1,76 m2 et un garage carrelé de 17 m2 avec portail motorisé complètent ce bien.
Le cadre offre un équilibre idéal entre tranquillité, nature et accessibilité, parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
Les atouts :

Villa neuve de 2025
Jardin ensoleillé, double terrasse (couverte et intimiste)
Climatisation dans le séjour, convecteurs dans les chambres
Chauffe-eau thermodynamique
Exposition Sud/Est pour profiter du soleil toute la journée

 
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.

À votre disposition : plans. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À 20 minutes de Narbonne, 40 de Carcassonne et 1h15 de l'Espagne.
Le village : 
Ce village dégage une atmosphère sereine et authentique. Principalement tourné vers l'agriculture, le Somail est un hameau à ne pas manquer. Notamment au moment de la construction du canal du Midi, qui a boosté son économie. Il se situe au coeur du Minervois, en pays Corbières Minervois, avec des paysages emblématiques du Languedoc. Il est aussi réputé pour sa production de vin. Sa proximité avec la mer et le canal du Midi en fait un lieu privilégié. Pour admirer des paysages sauvages et préservés, avant d'aller vous adonner à une activité nautique et vous prélasser sur l'une des plages de sable fin des six stations balnéaires audoises...