Vente Villa - Narbonne, Aude

Maison familiale de 240 m2 à Narbonne avec 1963 m2 de terrai

GALA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison familiale pleine de potentiel. Située à Narbonne elle bénéficie d'une surface généreuse de 240 m2 où chacun pourra trouver son espace. Implantée sur une vaste parcelle arboré de 1 963 m2, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un jardin où il fait bon se ressourcer. Une véranda lumineuse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, s'ajoute à ce cadre convivial.
Actuellement elle est composée :
En rez-de-chaussée : une grande entrée (6,59 m2) qui dessert un wc indépendant (3,28 m2) avec lave-mains et placard, s'ensuit un hall (17,25 m2) qui amène vers une grande pièce de vie 5 baignée de lumière grâce à ses grandes bais vitrées, celle-ci possède une belle cheminée, qui vous permettra de vous réchauffer les soirs d'hiver. Une salle à manger (14 m2), une cuisine toute équipée (13,05 m2) et une arrière cuisine équipée (17,77 m2)
Au 1er étage : un palier (7,20 m2) desservant une chambres avec placard aménagé ( m2), une seconde chambre avec sa salle d'eau ( m2). Un placard (2 m2), une salle de bain (7,33 m2) avec une vasque, douche et bidet. Un couloir ( m2) menant à une autre chambre avec placard aménagé (9,91 m2), un wc indépendant (1,82 m2), et ensuite une grande suite parentale de 30 m2 avec terrasse privative exposé Sud.
L'extérieur : paysagé et agrémenté d'arbres et de plantes diverses invite à la détente par son calme. Un coin barbecue et une terrasse semi couverte, qui est accessible par toutes les pièces de vie de la maison, afin de profitez des belles journées ensoleillés. Un grand garage (36,68 m2) complète ces prestations, offrant de nombreuses possibilités pour le stationnement, le bricolage ou le rangement.
Située à Narbonne proche de toutes les commodités, des bus et axes routiers. Cette propriété est une belle promesse de vie familiale dans un cadre chaleureux et spacieux. À visiter sans tarder pour révéler tout son potentiel !
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Informations complémentaires : fenêtres double vitrage bois, volet roulant électrique, cheminée, convecteur, véranda, grand garage, travaux à prévoir, tout à l'égout en cours, travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

À votre disposition : les plans, vidéo, 360o.

Toutes les commodités à proximité : école, restaurant, café, boulangerie, épicerie, commerces et services, médecin...
La ville :
Narbonne est une ville du sud de la France.
Plus de 300 jours de soleil par an. Elle est connue pour sa station balnéaire Narbonne Plage et ses trois ports.
Une ville d'art et d'histoire, élégante et active
Un patrimoine Antique et Médiéval exceptionnel.
Sa proximité de la mer, du canal du midi, et L'Abbaye de Fontfroide .

À 35 minutes de l'aéroportde Carcassonne et à 1 h de l'Espagne.
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