Vente Maison - Narbonne, Aude

Maison au charme méditerranéen sans vis à vis

GALA IMMOBILIER vous dévoile cette ravissante propriété de 145m2 nichée sur un terrain verdoyant de 1195m2. Située dans un écrin de verdure au coeur de la ville de Narbonne, cette maison allie à merveille les avantages de la campagne et la proximité des commodités urbaines.


Dès que vous franchirez le seuil de cette demeure, vous serez séduit par son atmosphère lumineuse et son agencement pensé pour le confort quotidien. Son généreux salon de 40m2 exposé plein sud devient le coeur battant de la maison où règne une douce chaleur propagée par un élégant poêle à bois. Cet espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une cuisine de 24m2, créant ainsi un lieu de convivialité par excellence.


L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun avec trois chambres bien distinctes. La suite parentale de 20m2 vous offre un véritable cocon avec sa salle d'eau privative et ses toilettes indépendantes. Deux autres chambres confortables complètent cet espace, servies par une salle de bain et des toilettes séparées.


En prolongement de la maison, vous découvrirez un garage de plus de 31m2 intégrant un espace buanderie fonctionnel, apportant une solution pratique pour le quotidien.


Le jardin de 750m2 qui entoure la propriété constitue un véritable havre de paix où la nature s'exprime pleinement. Une terrasse aménagée avec barbecue vous invite aux plaisirs des repas en extérieur tandis qu'une véranda de 18m2 vous permet de profiter du jardin quelle que soit la saison. Ce prolongement naturel de la maison devient un espace de détente privilégié où le temps semble s'arrêter.


Cette villa d'exception vous offre l'opportunité rare de vivre au calme tout en restant connecté à la dynamique narbonnaise. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété que GALA IMMOBILIER est fier de vous présenter.


Envie d'en savoir plus ?? Visitez notre site internet et prenez contact avec notre équipe !!


Informations complémentaires :
Climatisation, fenêtres en PVC et double vitrage avec volets roulants électriques.
Panneaux solaires installés en janvier 2024
Puit
A 7 minutes du centre ville de Narbonne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1800 euros environ
À votre disposition : Photos

La ville : Classée ville d'art et d'histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnels. Narbonne c'est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses trois ports, plus de 300 jours de soleil par an. A Narbonne, les vrais amateurs de nourriture se régalent du dernier phénomène gastronomique. En tête se trouvent Les Grands Buffets, un temple de la cuisine classique française ouvert en 1989. Chaque année prés de 400 000 personnes se rendent dans la petite ville romaine de Narbonne pour déjeuner ou dîner.
À 35 minutes de L'Aéroport de Carcassonne, à 35 minutes de l'aéroport de Perpignan, à 1h de l'Espagne.

* N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires.
* Spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété.
* Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche.
* Vendre ou acquérir une propriété, GALA IMMOBILIER est à vos côtés à chaque étape de la vente ou de l'acquisition d'un bien.