Vente Maison - Narbonne, Aude

ADELINE - Maison familiale avec piscine

GALA IMMOBILIER est ravie de vous présenter ADELINE, une charmante maison T5 de 132 m2, un véritable cocon de vie pensé pour les moments en famille et les instants de détente. Située dans un village à 15 min de Narbonne.
Dès l'arrivée, une agréable véranda vous accueille et s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec grand placard de rangement. Le coeur de la maison se compose d'un vaste salon-séjour lumineux de 41,90 m2, offrant un bel espace de réception où la convivialité s'installe naturellement. La cuisine séparée de 12,89 m2, aménagée avec soin, permet de cuisiner confortablement, et une buanderie de 3,47 m2 particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Un WC indépendant complète cette première partie.
La maison est intelligemment répartie en deux espaces de nuit distincts. Dans l'aile gauche, un couloir de 3,21 m2 dessert deux chambres avec placards intégrés de 13,75 m2 et 9 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 5,89 m2 équipée d'une double vasque, d'une douche et d'un WC. Dans l'aile droite, un deuxième couloir de 2,74 m2 mène à une chambre avec placard de 10,34 m2, une salle de bain de 4,16 m2 avec baignoire et vasque, ainsi qu'une grande chambre parentale de 21,81 m2 bénéficiant d'un dressing.
À l'extérieur, la propriété prend une toute autre dimension. Implantée sur une parcelle de 933 m2, cette maison familiale profite d'un jardin arboré et aménagé sans vis-à-vis, pensée comme un véritable lieu de vie. Plusieurs espaces détente ont été créés pour profiter pleinement des beaux jours : pergola avec coin plancha, espace repas extérieur ombragé, terrasse autour de la piscine et différents coins intimistes dédiés à la détente.
Toutes ses prestations en font le bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité dans le secteur de l'immobilier de Narbonne et ses environs.
Informations complémentaires :
Maison des années 1980 rénovée et très bien entretenue. Pas de garage mais possibilité de faire un Carport. Plusieurs endroits pour stationner les véhicules sur le devant de la maison. Portail motorisé, sonnette, clim gainable, 2 pergolas, maison de plain-pied, alarme et 2 Véranda.
À votre disposition : plans et vidéo. Taxe Foncière : 1 369 EUR Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Narbonne, l'art de vivre à la française, ville d'art et d'histoire au patrimoine exceptionnel, Entre mer Méditerranée et paysages naturels préservés

À seulement 10 minutes de Narbonne 35 min de la mer, et à 1 heure de l'Espagne

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