Nantes (44000)
Appartement 148.89 m² 6 pièces
499 200 €RÉF : 85678686MàJ : 13/10/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Nantes, Loire-Atlantique
- 7 pièces
- 1 salle de bains
- 125 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
St Pasquier - Hauts Pavés maison 3 chambres
L'agence du Petit Bois vous propose cette maison ancienne d'une surface habitable de 125 m², composée en rez-de-chaussée d'une entrée, salon, cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur la salle à manger, bureau, salle d'eau et wc séparés. A ce niveau se trouve également une chambre avec salle d'eau et wc pouvant être séparée de la maison pour permettre éventuellement la location d'un studio avec entrée indépendante.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et un cabinet de toilettes avec lavabo et wc.
La surface du sous-sol s'ajoute à la maison pour un espace buanderie, chaufferie et rangements. Il est accessible depuis l’intérieur ou par le jardin sur lequel une dépendance de 6m2 est bâtie.
Ce bien est une opportunité dans un secteur résidentiel prisé, offrant à la fois confort, fonctionnalité et potentiel locatif grâce à son espace indépendant.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 2 m²
- 1 Salle à manger 15 m²
- 1 Bureau 14 m²
- 1 Salon 17 m²
- 1 Cuisine 13 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Bureau 9 m²
- 1 Palier 7 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Volets roulants électriques
Charges et Honoraires
- 531 900 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.31% ( 17 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 2335 € / an
- Charges 90 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1303€ ~ 1763€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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