Fiche détaillée

Vente Maison - Nantes, Loire-Atlantique

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 168 m²
  • 5 chambres
556 500 €
Vente Maison Nantes
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Descriptif du bien

REZE - PONT ROUSSEAU - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN 168 M2 - 5 CHAMBRES

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER
Quartier Pont Rousseau, Développant une surface totale de 168 m², cette maison de caractère offre un beau potentiel et de généreux volumes de vie. Son charme authentique, souligné par ses murs en pierre et son poêle à bois, séduira les amateurs de biens de caractère. Elle dispose d’une grande cuisine conviviale, d’un salon lumineux et chaleureux, ainsi que de 5 chambres spacieuses, un cellier, une cave et une dépendance.
La maison offre la possibilité d’une vie de plain-pied, avec une suite parentale en rez-de-chaussée et un bureau. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains,
Côté emplacement, le bien bénéficie d’un environnement privilégié : situé au calme, en impasse, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de communication.
À l’extérieur, un vaste jardin clos, agrémenté d’un puits, offre de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Une dépendance ainsi que plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter ce bien
Idéale pour une famille à la recherche d’espace, de fonctionnalité et de caractère.
Prix de vente 556 500 € FAI dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 530 000 €
Contactez Vanessa LAIRIE 06 75 05 86 71 vanesa.lairie@coldwellbanker.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Cuisine 35 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave 21 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme

Charges et Honoraires

  • 530 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 26 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2637 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2630€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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