Fiche détaillée

Vente Maison - Nantes, Loire-Atlantique

  • 9 pièces
  • 3 salles de bains
  • 283 m²
  • 5 chambres
1 599 900 €
Vente Maison Nantes
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Descriptif du bien

NANTES CENTRE - MAISON CONTEMPORAINE 283 m²

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.

Maison de caractère rénovée avec extension contemporaine

Cette demeure de charme, née de la transformation subtile d'une ancienne maison bourgeoise, s’enrichit d’une élégante extension moderne, offrant ainsi un espace de vie de 283 m² où l’ancien dialogue avec le contemporain.

Dès l’entrée, le soin apporté à l’aménagement et la générosité des volumes captivent le regard. La lumière, omniprésente, se déploie à travers des ouvertures savamment conçues, baignant chaque recoin d’une clarté apaisante. Les matériaux nobles choisis pour la rénovation subliment l’architecture d'origine tout en répondant aux attentes de confort d'aujourd'hui.

Le salon, lumineux et agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse ombragée par une pergola bioclimatique, un écrin idéal pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées douces. La cuisine, équipée avec soin, s’ouvre sur le séjour, créant un espace propice à la convivialité. Le jardin, harmonieusement paysagé et pourvu d’une piscine chauffée, est un véritable havre de paix.

Au rez-de-chaussée, une chambre et les espaces de vie se déploient sur un seul niveau. À l'étage, accessible par un escalier d’époque, l’espace nuit abrite quatre chambres accueillantes, dont une suite parentale spacieuse avec vue sur le jardin, équipée d’une salle de bains complète et d’un dressing.

L'extension de 40 m² est dédiée au bien-être, avec une salle de sport aux équipements de pointe. Enfin, un garage de 50 m² et un sous-sol comprenant cave, chaufferie et vestiaire complètent ce bien d’exception.

Prix de vente : 1599900 € honoraires charge vendeurs
Pour tout renseignement, contactez Jacques BIHAN POUDEC
📞 06 21 41 75 73

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Cuisine 27 m²
  • 1 Séjour 52 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 13 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Autre 5 m²
  • 1 Vestiaire 10 m²
  • 1 Local technique 3 m²
  • 1 Salle de sport 39 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 17 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre
  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Domotique
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Alarme
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Salle de sport

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4204 € / an

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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    RÉF : 2229MàJ : 03/06/2026

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