Fiche détaillée
Vente Maison - Nantes, Loire-Atlantique
- 6 pièces
- 2 salles de bains
- 123 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Maison familiale - 130 m² - en impasse privée
Emplacement d’exception – Calme absolu au cœur de Nantes !
Entre le boulevard des Poilus et le quartier prisé du Croissant, découvrez cette maison familiale nichée au fond d’une impasse privée, à l’abri des regards, sur une superbe parcelle arborée de 608 m².
D’une surface d’environ 130 m² habitables, elle offre un fort potentiel d’évolution et une vie de plain-pied :
👉 Rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon lumineux, véranda, cuisine indépendante, deux chambres, salle d’eau et WC.
👉 Étage : palier avec grand placard, deux chambres supplémentaires, un bureau, salle d’eau avec WC.
Son environnement rare, son calme absolu et sa grande parcelle sans vis-à-vis en font une opportunité unique sur le marché nantais.
💡 Une maison à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies !
📍 Ne tardez pas — les biens de ce type dans une impasse privée à Nantes sont très recherchés.
💰 Prix : 460 575 € HAI (dont 3,5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 445 000 € net vendeur).
Zone géographique d'Investir l'avenir : Nantes - Saint Sébastien sur Loire, Vertou, Rezé, Les Sorinières, Basse-Goulaine
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Salon 28 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Bureau 7 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Palier 5 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Garage 18 m²
- 1 Véranda 16 m²
Charges et Honoraires
- 425 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.5% ( 14 875 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 1700 € / an
Honoraire d'agence
Autres visuels
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