Fiche détaillée

Vente Maison - Nantes, Loire-Atlantique

  • 8 pièces
  • 2 salles de bains
  • 200 m²
  • 5 chambres
891 000 €
Vente Maison Nantes
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Descriptif du bien

Saint-Pasquier : Maison Familiale 5 chambres

Située au cœur du quartier très recherché de Saint Pasquier, découvrez cette demeure familiale singulière et fonctionnelle. Avec son architecture peu conventionnelle, elle offre une distribution optimisée sur trois niveaux, privilégiant la lumière naturelle et les perspectives sur le jardin.

Un Rez-de-chaussée Dédié au Confort Quotidien
Dès l'entrée, la maison propose un aménagement pratique et spacieux pour répondre aux besoins d'une famille active :

Stationnement : Un vaste garage permettant d'accueillir deux voitures.

Espaces techniques : Une lingerie indépendante, une chaufferie ainsi qu'une cave saine pour le stockage.

Le Premier Étage : L’Espace de Vie et son Côté Nuit
Le cœur de la maison se situe à ce niveau, conçu comme un belvédère surplombant l'extérieur :
Réception Magistrale : Une pièce de vie de 57 m² sous plafond cathédrale avec cheminée. Ce volume spectaculaire s'ouvre sur une terrasse surélevée qui domine directement le jardin.
Cuisine : Un espace aménagé et équipé, pensé pour la fluidité des repas.
Espace Nuit : Ce niveau regroupe également 3 chambres confortables, un dressing et une salle d’eau (SDE).

Le Second Étage : La Passerelle Design
Un escalier design mène au dernier niveau où une passerelle surplombe le séjour. Elle dessert intelligemment :
Deux grandes chambres supplémentaires, offrant calme et indépendance.
Une salle de bains dédiée.

L'Extérieur :
Le jardin clos et sans vis-à-vis est un véritable écrin de tranquillité, protégé des regards et accessible visuellement depuis la terrasse du premier étage.

Informations Clés :
Localisation : Quartier Saint Pasquier
Surface Séjour : 57 m² (Hauteur cathédrale)
Chambres : 5 au total
Annexes : Garage double, cave, lingerie, chaufferie

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Pièce de vie 54 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Salle de bains 13 m²
  • 1 Salle de douche 18 m²
  • 1 Palier
  • 1 Entrée 21 m²
  • 1 Jardin 200 m²
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • 857 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.97% ( 34 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2669 € / an

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

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