Fiche détaillée

Vente Maison - Nantes, Loire-Atlantique

5 pièces
1 salle de bains
110 m²
3 chambres

569 000 €

Descriptif du bien

🏡 Charmante maison – Quartier Mellinet

Nantes - Canclaux / Mellinet : Située dans le très recherché quartier Mellinet, cette maison chaleureuse offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.
✨ Au rez-de-chaussée :
🚪 Une entrée
🍽️ Une cuisine équipée
🛁 Une salle de bain
🧺 Une buanderie
🚻 Un WC
🛋️ Un salon/séjour lumineux avec des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond
🛏️ Une chambre parentale
🛌 Une seconde chambre avec mezzanine

✨ À l’étage :
🛏️ Une 3ᵉ chambre

🌿 À l’extérieur :
🌳 Un jardin agréable
🚲 Un abri vélo

📍 Un bien idéal au cœur du quartier Mellinet, alliant confort, charme et espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

🍇 Une cave complète ce bien.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 6 m²
1 Cuisine équipée 13 m²
1 Buanderie 2 m²
1 Dégagement 6 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 17 m²
1 Séjour 36 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 18 m²
1 Dégagement 2 m²

Vidéophone

Charges et Honoraires

549 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.64% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1547 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290€ ~ 1790€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr