Vente Villa - Nailloux, Haute-Garonne

Nailloux Villa contemporaine T5 vue panoramique

Exclusivité I.NOVA TRANSACTIONS Prestige – Anne-Cécile Garin

Villa contemporaine T5 de standing avec vue panoramique.

Sur les hauteurs de Nailloux, à seulement 35 km de Toulouse, dans un environnement calme et privilégié bénéficiant d’une vue dégagée, cette villa contemporaine de 2022 offre 147m² de cadre de vie lumineux et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille.

Implantée sur une parcelle de 686 m², la propriété domine son environnement et profite d’un panorama ouvert qui accompagne le quotidien.

L’entrée s’ouvre sur une élégante pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle.
La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, formant un ensemble convivial et fonctionnel.
Le séjour est sublimé par une façade vitrée qui, outre sublime le cachet architectural de la maison, ouvre généreusement la pièce de vie sur une vaste terrasse en bois, véritable prolongement de l’espace intérieur, invitant à profiter pleinement de la vue.
Une arrière-cuisine, discrètement intégrée, vient parfaire l’organisation et apporte un confort appréciable au quotidien.
Toujours au niveau principal, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale d’environ 24 m², avec dressing et salle d’eau, offrent un espace nuit confortable et indépendant.
En rez-de-jardin, trois chambres accueillent les espaces dédiés aux enfants ou aux invités.
Une salle de bain, un second WC indépendant et une buanderie viennent structurer ce niveau et faciliter la vie quotidienne.
À l’extérieur, un atelier de 24 m² offre un espace complémentaire idéal pour le rangement ou les activités de loisirs.
Un carport ainsi que deux places de stationnement viennent compléter l’ensemble.

Récente, lumineuse et harmonieusement pensée, cette villa séduit par ses beaux volumes et sa vue panoramique offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
Elle bénéficie d'un excellent bilan énergétique, pour un confort optimal toute l'année et des charges maitrisées.


Prix de vente: 385 000€ TTC, honoraires agences charge vendeur.

Demandez sans tarder plus d'informations et organisez une visite en contactant
Anne-Cécile Garin 07/82/35/75/33 .
Agent commercial,RSAC :904057171 BOURG-EN-BRESSE.
Responsabilité Civile Professionnelle n°7953190/S17462388