Fiche détaillée

Vente Maison - Muret, Haute-Garonne

  • 5 pièces
  • 122.5 m²
457 000 €
Vente Maison Muret
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Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ – MAISON NEUVE D'EXCEPTION sur les hauteurs de MURET avec grande parcelle et garage indépendant

Vous cherchez LA maison idéale, clé en main, sans compromis ? Ne cherchez plus, vous venez de la trouver !

Située dans un environnement résidentiel prisé, sur les hauteurs de Muret à proximité immédiate de Labarthe-sur-Lèze, cette magnifique maison neuve T4 bis de 122,50 m² n’a jamais été habitée.
Implantée sur une parcelle de 900 m², entièrement clôturée avec portail électrique coulissant, arborée et paysagée, il n'y a aucun travaux à prévoir !

-> DES ATOUTS QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE :
Un belle entrée accueillante avec porche extérieur, un séjour spacieux et baigné de lumière avec accès direct à une superbe terrasse carrelée de 15 m², bien exposée pour profiter du soleil toute la journée.
Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, cellier fonctionnel
Coin nuit parfaitement agencé avec :
un espace bureau, 3 grandes chambres aux normes PMR, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
Une seconde salle d’eau moderne, des WC séparés.

-> Confort & équipements premium :
Pompe à chaleur dernière génération
Volets roulants électriques dans toute la maison
Menuiseries aluminium anthracite pour une élégance contemporaine
Fibre optique installée
Grand garage indépendant d'environ 30 m²

📍 Localisation TOP : quartier résidentiel proche des commodités, des écoles, des axes routiers et de la nature.

💥 Cerise sur le gâteau : tout est fini, vous n'avez qu’à poser vos valises !
Des visuels avant/après avec meubles par intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter.

Opportunité rare, maison où tout a été pensé pour le confort, le style et la qualité de vie !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite — ce bien ne restera pas longtemps disponible !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Garage 29 m²
  • 1 Terrain 900 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Charges et Honoraires

  • 449 100 € Honoraires d'agence non inclus
  • 1.76% ( 7 900 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 120,07 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 350€ ~ 520€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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