Fiche détaillée

Vente Maison - Mulhouse, Haut-Rhin

  • 9 pièces
  • 3 salles de bains
  • 253.45 m²
  • 5 chambres
1 040 000 €
Vente Maison Mulhouse
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Descriptif du bien

MULHOUSE Rebberg maison d'exception sur 12 ares 61 avec dépendance

Au cœur du très prisé quartier du Rebberg. dans un environnement résidentiel privilégié à proximité immédiate de la gare. découvrez cette remarquable demeure des années 1930 entièrement repensée et rénovée par un décorateur d'intérieur en 2018.

Développant 253.45 m² habitables répartis sur trois niveaux. cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux. ses prestations raffinées et son atmosphère résolument contemporaine tout en préservant le charme de l'ancien.

Les magnifiques hauteurs sous plafond. les matériaux soigneusement sélectionnés et la qualité de la rénovation confèrent à cette maison un caractère unique et particulièrement tendance.

Le rez de chaussé est composé de 3 pièces de réception en enfilade donnant sur le parc de la propriété . d'une salle à manger attenant à la cuisine. Un dressing et un toilette invité complètent ce niveau. La partie nuit au premier étage comprend 4 chambres. une salle d'eau . unes salle de bains et deux toilettes. Une dernière chambre climatisée prend place sous les combles.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet aménageable et exploitable. offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : espace de loisirs. salle de sport. cave à vin. bureau ou atelier.

À l'extérieur. un superbe parc arboré apporte calme. intimité et élégance à l'ensemble. Une dépendance =. idéale pour un bureau ou un atelier d'artiste. ainsi qu'un garage double complètent ce bien rare sur le marché.

Une adresse d'exception pour les amateurs de belles demeures recherchant le cachet des années 30 associé au confort et à l'esthétique d'une rénovation contemporaine haut de gamme.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Dégagement 23 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Salon 11 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Salle à manger 21 m²
  • 1 Débarras 8 m²
  • 1 Toilettes 5 m²
  • 1 Dégagement 17 m²
  • 1 Salle de douche 12 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 12 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Buanderie 32 m²
  • 1 Cave 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 21 m²
  • 1 Bureau 30 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • 1 000 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 40 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 253.45 m²
  • Taxe foncière 4178 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 3660€ ~ 5000€

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