Fiche détaillée

Vente Maison - Muel, Ille-et-Vilaine

7 pièces
2 salles de bains
230 m²
5 chambres

289 500 €

Descriptif du bien

MAISON DE BOURG

A 15 minutes de Montfort/Meu sur la commune de Muël !
Très belle Longère en Schiste pourpre !

Venez visiter cette superbe longère d'environ 230 m² habitable en parfait état sur Muël à 35 minutes de Rennes.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée équipée en chêne massif, d'un salon séjour de 56 m² avec cheminée fermée et un accès terrasse et jardin, deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc et un cellier.

A l'étage : Trois belles chambres, une grande mezzanine avec grenier attenant de plus de 46m², un bureau et une salle de bains avec wc.

Les Plus +++ , Grand hangar avec électricité avec un grenier de 56m², Chaudière à granulés de bois,Cheminée fermée,Triple et Double vitrage, Calme, Poulailler, Puits, Terrain arboré et clos de 2146 m²

*Commodités de la commune : École Primaire(cantine),Autre école (école démocratique), Créche, Bureau de Poste, Diverses activités sportives, Proche forêt de Brocéliande, Bibliothèque, Tabac, Épicerie, Bar-Concerts,..

CARACTÉRISTIQUES

1 Cuisine 18 m²
1 Salon 56 m²
1 Chambre 18 m²
1 Chambre 15 m²
1 Dégagement 8 m²
1 Salle de bains 8 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Cellier 17 m²
1 Mezzanine 9 m²
1 Couloir 9 m²
1 Chambre 16 m²
1 Chambre 16 m²
1 Chambre 13 m²
1 Bureau 7 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Grenier 52 m²
1 Terrasse 32 m²
1 Terrain 2146 m²

Cheminée
Double vitrage
Internet
Triple vitrage
Abri de voiture
Clôture
Éclairage extérieur
Puits

Charges et Honoraires

280 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.39% ( 9 500 € ) TTC Honoraires acheteur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2170€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr