Vente Maison - Moyaux, Calvados commerces

NORD DU PAYS D'AUGE : Région LISIEUX / STRUCTURE EQUESTRE POUR CHEVAUX DE SELLES

Située à proximité d'un des plus beaux villages du PAYS D'AUGE avec tous ses commerces, à 10 mn au Nord de LISIEUX (14100), et 20 mn de DEAUVILLE (14800), l'Agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX - 41 Avenue Victor HUGO, vous propose d'acquérir cette structure équestre sur une surface de 10 ha , et se composant : Une maison d’habitation en colombages, briques, pierres, couverture tuiles et ardoises comprenant : - Rez de chaussée : une entrée, une pièce cuisine/salle à manger/poële à bois, un salon/cheminée, un bureau, un WC, - A l’étage 1 : accès par escalier bois et palier : une chambre avec 2 placards, une salle de bains/douche/WC ; une autre chambre avec salle de bains/douche/WC, - A l’étage 2 : une chambre avec un coin salle de bains, un WC ; sur le palier d’en face une autre chambre. - A la suite du rez-de-chaussée : une chaufferie (fuel), une buanderie, un WC ; - Attenant à la maison principale : un logement : une pièce principale/cuisine/séjour/ancien pressoir. A l’étage accès par escalier intérieur : une chambre avec WC et salle de bains, une autre chambre, une salle d’eau, un WC et fond de couloir une troisième chambre. Dans le prolongement du logement, un studio avec accès par un escalier extérieur comprenant une chambre avec WC et salle de bains. Un ensemble de bâtiments agricoles : - Un bâtiment couverture tuiles mécanique et ardoises/structure métallique : garage, bureau, club-house, 3 boxes intérieurs et 3 stabulations Derrière le bâtiment 3 boxes en bois ; - Un bâtiment en colombages et briques/couverture ardoise : 2 boxes poulinages extérieurs, une sellerie, 5 boxes intérieurs ; - Un bâtiment en parpaings sous couverture tôles fibre-ciment : 6 boxes – attenant un hangar à fourrage : structure bois et couverture tôles fibre-ciment, 2 salles de pansage et une douche ; - Un manège : bardage bois – structure bois – couverture tôles fibre – ciment : sol : sable ; - Un rond d’Avraincourt ; - Une carrière d’entrainement obstacle : sable : 60m/80m. Le tout sur une surface de 10 ha d'un seul tenant, et entièrement clos. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 135 € et 4 135 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires) Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838