Fiche détaillée

Vente Maison - Mouvaux, Nord

8 pièces
2 salles de bains
253 m²
5 chambres

1 150 000 €

Descriptif du bien

Mouvaux – Maison de caractère dans un manoir - 8 pièces – 253 m² Loi carrez - 401 m² utiles - 6 chambres – Parc – Stationnements

Située à Mouvaux, à seulement quinze minutes de Lille et à cinq minutes du tramway, cette élégante maison au sein d’un manoir du début du XXᵉ siècle se développe sur trois niveaux, au cœur d’un parc arboré, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une superbe entrée desservant un vestiaire, un vaste salon sublimé par un parquet d’époque, une cheminée et de délicates moulures, ainsi qu’une cuisine dinatoire conviviale et un élégant bureau.
Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses et deux salles-de-bains.
Le second étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une lingerie, pouvant aisément être aménagée en salle de bains.
Un sous-sol de 103,88m² réparti en six caves complète ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un magnifique jardin privatif et paysager d’environ 1 132m², garantissant calme et intimité.
Dans ce cadre privilégié, les maisons au sein de manoirs de cette envergure sont particulièrement rares. Restaurée dans le respect de son cachet originel, cette demeure réunit toutes les qualités d’une véritable maison de caractère.

CARACTÉRISTIQUES

1 Parking extérieur accueille deux véhicules
1 Parcelle 1225 m²
1 Dégagement 16 m²
1 Cave 44 m²en quatre pièces distinctes
1 Cave à vin 12 m²
1 Local technique 32 m²chaufferie
1 Hall d'entrée 19 m²avec rangements
1 Vestiaire 7 m²avec rangements
1 Toilettes 1 m²avec lave-mains
1 Séjour 33 m²avec cheminée feu de bois, foyer ouvert
1 Cuisine équipée 32 m²Fours, plaques de cuisson à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle
1 Bureau 8 m²
1 Palier 23 m²avec rangements,
1 Salle de douche 6 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 22 m²
1 Chambre 16 m²
1 Chambre 20 m²avec rangements
1 Salle de bains 6 m²
1 Palier 14 m²
1 Toilettes 3 m²
1 Lingerie 14 m²
1 Chambre 14 m²avec rangements
1 Chambre 15 m²avec rangements

Double vitrage
Internet
Ventilation double flux
Alarme

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 253.87 m²
Taxe foncière 2909 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8180€ ~ 11080€