Mouvaux (59420)
Maison 82.43 m² 4 pièces / 3 chambres
249 000 €RÉF : 237EMàJ : 02/03/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Mouvaux, Nord
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 90.5 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Maison 90 m² semi-individuelle - 3 chambres + bureau.
Idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate du Grand Boulevard, du tramway 3 Suisses et de la mairie de Mouvaux, L’Agence de Mouvaux a le plaisir de vous présenter cette charmante maison semi-individuelle de 90 m² habitables,
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 31 m², ouverte sur une cuisine semi ouverte, meublée et équipée, l’ensemble donnant accès à une agréable terrasse.
À l’étage, les paliers desservent 3 chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC.
La maison dispose également d’une cave de stockage.
Côté technique, chauffage central gaz avec chaudière récente de 2025, cumulus changé en 2023, double vitrage, tout à l’égout et faible taxe foncière.
A proximité immédiate de toutes commodités. Le charme du tout à pied.
Pour plus d'informations, contactez Gautier JANSSENS au 07.60.42.35.86.
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Gautier Janssens
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026
Consommation énergétique : 223 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 42 CO2/m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.18% à la charge de l'acquéreur.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Chambre 12 m²7 m² loi carrez
- 1 Cuisine équipée 13 m²
- 1 Salle à manger 17 m²
- 1 Salon 13 m²
- 1 Salle de bains 7 m²
- 1 Bureau 6 m²
- 1 Terrain 90 m²
- 1 Terrasse 30 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 15 m²8.43 m² loi carrez
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Ventilation simple flux
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- 287 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.18% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 90.5 m²
- Taxe foncière 711 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2650€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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