Fiche détaillée

Vente Maison - Mouvaux, Nord

6 pièces
2 salles de bains
232 m²
4 chambres

495 000 €

Descriptif du bien

Magnifique loft avec terrasse et garage

NOUVEAUTE !

Au sein d'une copropriété sécurisée et calme, Magnifique loft de plus de 230 m² avec terrasse et garage, à proximité du tramway " Ma Campagne" et à la lisière de Mouvaux.

Vaste pièce de vie lumineuse de 95 m² avec une cuisine équipée ouverte et son espace repas journalier, le tout donnant sur une jolie terrasse arborée, exposée plein Sud et sans aucun vis-à-vis.

A l'étage, le palier dessert une salle de jeux, une chambre et une salle de douche.

En souplex, le couloir distribue 3 chambres spacieuses avec dressing et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.

Buanderie. Pièce de stockage. Garage.

"Nouveauté! Prox Tram! Un coup de cœur à découvrir au plus vite!"

PRIX FAI : 495 000€
DELPHINE IMMO
0695082947

Copropriété de 20 lots
Charges de copropriété : 220 € par mois
Consommation énergétique : 140 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2700 € par an(abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4 % à la charge de l'acquéreur.

CARACTÉRISTIQUES

1 Pièce de vie 95 m²
1 Salle de jeux 25 m²
1 Chambre 14 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Chambre 23 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 16 m²
1 Salle de bains 10 m²
1 Buanderie 8 m²

Adoucisseur d'eau
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Éclairage extérieur
Local à vélo
Alarme
Interphone
Portail électrique

Charges et Honoraires

475 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.21% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 232 m²
Charges 2640 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2700€