Vente Maison - Moustoir-Ac, Morbihan

Longère au coeur de la campagne

Christelle TOURNEAU vous propose ce bien :

Christelle Tourneau vous propose cette authentique longère en pierre, située dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de Moustoir-Ac. Cette charmante maison d'environ 115 m² habitables vous séduira par son caractère, son atmosphère chaleureuse et ses extérieurs aménagés.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda ancienne qui donne accès à une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas convivial d'environ 20 m². Le salon de 24 m², agrémenté d'un poêle à granulés, offre un bel espace de vie confortable. Une salle de bain, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de rangements intégrés dans le couloir pour optimiser l'organisation.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 200 m², sans vis-à-vis, idéal pour savourer la tranquillité de la campagne. Un abri de jardin en bois de 30 m² ainsi qu'un kiosque sur dalle béton viennent compléter cet ensemble propice à la détente et aux moments partagés en extérieur.

La maison se trouve à seulement quelques minutes du centre de Moustoir-Ac, où vous trouverez écoles, commerces de proximité et services essentiels. Locminé est accessible en moins de 10 minutes en voiture, tout comme les axes principaux permettant de rejoindre rapidement Pontivy, Vannes ou Loudéac. L'environnement immédiat offre un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de balades, de calme et de nature.

Le DPE est en cours de réalisation.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr