Fiche détaillée

Vente Maison - Moulins, Allier

7 pièces
2 salles de bains
110 m²
4 chambres

125 000 €

Descriptif du bien

Moulins, Maison 4 chambres avec petit terrain

MANDAT PREFERENCE

Moulins, Maison mitoyenne d'un côté, construction de 1981, à remettre à son goût, comprenant :

entrée/couloir (placards), cuisiné équipée et aménagée prolongée d'une buanderie/chaufferie avec accès sur le terrain, salon/séjour traversant avec accès sur les cours avant et arrière (cheminée), chambre, salle d'eau avec toilettes,
à l'étage : petit palier desservant 3 chambres mansardées (2 avec placard), bureau mansardé, salle de bain, w-c.

Double vitrage aluminium et PVC, chauffage central gaz de ville (chaudière récente, 2 ans environ), tout à l'égout.

L'ensemble sur un terrain de 229 m² est clos pour partie de murs, avec une cour pavée sur l'avant, portail électrique (une voiture peut être garée dans la cour) et terrasse pavée sur l'arrière avec petite dépendance.

Construction préfabriquée de 1981.

Diagnostics réalisés en 11/2024.

Référence 1763

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 229 m²
1 Entrée 6 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Placard 1 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Buanderie 7 m²
1 Séjour 30 m²
1 Palier 4 m²
1 Chambre 8 m²10,55 m² au sol
1 Bureau 3 m²6,62 m² au sol
1 Toilettes 1 m²1,42 m² au sol
1 Salle de bains 2 m²5,21 m² au sol
1 Chambre 8 m²13,14 m² au sol
1 Placard 1 m²
1 Chambre 13 m²20,70 au sol
1 Placard 1 m²

Double vitrage
Fibre optique
Portail électrique

Charges et Honoraires

118 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.93% ( 7 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1680€ ~ 2300€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr