Fiche détaillée

Vente Maison - Moulin-Neuf, Dordogne

  • 7 pièces
  • 200 m²
308 000 €
Vente Maison Moulin-Neuf
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Descriptif du bien

Superbe maison d'architecte dans un écrin de nature

Au bout d'une allée privée, découvrez cette superbe maison d'architecte de 2011 , alliant design et modernité à un environnement bucolique. Une maison où chaque fenêtre se transforme en tableau sur la nature.

En entrant, vous serez séduit par une impressionnante pièce de vie de 60m2 très lumineuse grâce à sa triple exposition , ses larges ouvertures et son toit cathédrale. La cuisine, entièrement équipée et aménagée sur un double séjour avec insert à bois, invite ses hôtes à profiter d'instants de détente, à l'intérieur comme à l'extérieur, grâce à ses terrasses en bois exotique Nord et Sud , pour profiter du jardin quel que soit le moment de la journée.

Coté nuit: 2 grandes chambres avec leur propre salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bain.
2 Wc indépendants avec lave main et une grand pièce ouverte utilisée comme buanderie/cellier complètent le rez de chaussé.

A l'étage, une mezzanine pourra accueillir un espace bureau, une quatrième chambre ou une salle de jeux pour les enfants.

Enfin un grand double garage de 60m2 avec portes motorisées, et un atelier dans le jardin complètent ce bien.

Le charme de cette maison réside dans son environnement: un parc bucolique arboré, entièrement clôturé et piscinable de 6538m2, entouré de champs et d'une fôret, lieu de passage de cerfs et de biches que vous pourrez admirer régulièrement.

Performances énergétiques remarquables. Pompe à chaleur avec chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double vitrage, système domotique pour les volets roulants et les lumières, pour un réel confort de vie au quotidien. Foncier: 906 euros

Bien à visiter sans tarder!

N'hésitez pas à me contacter si vous avez la moindre question ou si vous souhaitez convenir d'une visite.

Bien présenté par Sabrina IGNE, agent commercial pour l'agence Vester Immobilier, identifiée au RCAS de Périgueux: 842 362 105

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Parking
  • Air conditionné
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • 299 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.01% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1070€ ~ 1530€

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

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