Vente Maison - Mouleydier, Dordogne

Maison contemporaine de plain-pied, 4 chambres, 2 sde, 2 wc, double-garage, 2000 m² de terrain

Située à une dizaines de minutes de Bergerac et à seulement 2 min des commerces, cette jolie maison contemporaine de plain-pied de 2016 a tout pour plaire. Une entrée avec placards vous mène vers une lumineuse pièce de vie de plus de 56 m2 avec baies vitrées à galandage et une très belle exposition, sans aucun vis à vis. La cuisine ouverte dinatoire est très fonctionnelle et conviviale pour recevoir. Une première partie nuit dessert 3 chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire, et des wc séparés. Une deuxième partie nuit offre une belle suite parentale avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne et un 2ème wc. Un grand double-garage, entièrement carrelé et isolé, pourrait tout à fait se convertir si besoin et venir agrandir de près de 50 m2 la partie habitable déjà très spacieuse. A l'extérieur, la parcelle de 2000 m2 est entièrement clôturée, une partie agréablement paysagée vous cache de tous les regards. Un cabanon au fond du jardin permet de stocker également tondeuse et autres matériels, ou ravira les bricoleurs en herbe. Le terrain se prêterait tout à fait pour y implanter une piscine si on le souhaite. Côté technique, le chauffage est assuré par une climatisation réversible associé à un poêle à granulés, garantissant des dépenses énergétiques totalement maîtrisées et faibles. Vous l'avez compris, cette maison n'attend plus qu'un coup de coeur, ne tardez pas ! Honoraires : 5,30 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 283 000 € Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27910 Sextant France