Mouleydier (24520)
Maison 117 m² 6 pièces / 4 chambres
169 000 €RÉF : 6148MàJ : 17/09/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Mouleydier, Dordogne
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 110 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
🏡 À VENDRE – À PROXIMITÉ DE BERGERAC 🌅
PRIMO ACCEDANT• ARTISAN • INVESTISSEUR
Vous recherchez une maison au calme à deux pas des commerces et des écoles, pour habiter en résidence principale, stocker, bricoler ou abriter vos véhicules ? Cette propriété mérite votre attention !
🔹 Maison d’environ 110 m², double salon séjour, possibilitée de faire une troisième chambre.
🔹 2 garages + 2 caves
🔹 Terrain légèrement pentu
🔹 Orientation Sud
🔹 Vue panoramique 🌄
🔹 Cheminée avec insert
🔹 Chauffage électrique + fioul
🔹 Construction en briques maçonnées, bien isolée
🔹 Environnement calme, sans nuisance, à proximité de Bergerac
👉 Un bien idéal pour un artisan, un passionné de bricolage ou toute personne ayant besoin de grands espaces de stockage et de stationnement.
📞 CAD’IMMO BERGERAC
05.53.735.735
📧 contact@cad-immo.com
🌐 www.cad-immo.com
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CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 2973 m²
- 1 Terrasse 41 m²couverte et fermée en partie avec des baies en double vitrage, barbecue, store éléctrique.
- 1 Cuisine 14 m²Aménagée, une plaque gaz , placard
- 1 Salle à manger 43 m²salon salle à manger avec cheminée ouverte
- 1 Cellier 10 m²Peut être transformé en chambretableau éléctrique
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de douche 9 m²douche et bidet
- 1 Chambre 13 m²ch 1 avec placard
- 1 Chambre 13 m²ch 2 avec placard et porte fenêtre sur térrasse
- 1 Garage 24 m²buanderie et chaufferie chaudière mixte éléctrique et fioul
- 1 Cave 5 m²
- 1 Grange 46 m²grange et appentis sur une cave de17.23m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Ventilation double flux
- Abri de voiture
- Barbecue
- Clôture
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1402 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2170€ ~ 2940€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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