Fiche détaillée

Vente Villa - Mougins, Alpes-Maritimes

6 pièces
4 salles de bains
320 m²
5 chambres

3 937 500 €

Descriptif du bien

Mougins Royal Golf Rare Villa 320 m² dans domaine fermé sécurisé

Co-Exclusivité
Dans le domaine privé du Royal Golf Mougins , cette magnifique villa offre une surface habitable de 320 m² sur un terrain de 2087 m² joliment paysagé avec piscine.

Elle se compose comme suit ;
- Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée, une élégante salle à manger ouvrant sur une spacieuse terrasse, ainsi que trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes invités.
À l’étage, deux grandes suites disposent chacune de leur salle de bains privative, et dressing.
La propriété bénéficie de larges espaces extérieurs parfaitement aménagés, avec piscine, pool house et sauna, dans un jardin soigneusement paysagé aux essences méditerranéennes.
Un garage de 65 m2 pouvant accueillir trois véhicules avec une buanderie complètent ce bien.
La décoration, particulièrement raffinée et soignée, confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante.
Droit de jeu au Royal Mougins Golf Club inclus.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 2086 m²
1 Pool house + douche et wc
1 Sauna
1 Entrée
1 Salon cheminée
1 Salle à manger
1 Cuisine
1 Chambre
1 Salle de bains / toilettes
1 Salle de douche / toilettes
1 Chambre
1 Chambre
1 Garage 2 à 3 voitures
1 Buanderie
1 Mezzanine
1 Chambre
1 Salle de bains / toilettes + douche
1 Chambre de maître
1 Salle de bains / toilettes + shower
1 Dressing
1 Terrasse
1 Buanderie

Air conditionné
Cheminée
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Alarme
Interphone
Portail électrique
Golf
Piscine
Sauna

Charges et Honoraires

3 750 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 187 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 3600 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2380€ ~ 3280€