Fiche détaillée

Vente Villa - Mougins, Alpes-Maritimes

6 pièces
4 salles de bains
320 m²
5 chambres

3 937 500 €

Descriptif du bien

Mougins Royal Golf Rare Villa 320 m² dans domaine fermé sécurisé

Co-Exclusivité

Située au cœur du domaine privé et sécurisé du Royal Golf Mougins, cette magnifique villa d’exception développe une surface habitable d’environ 320 m² et s’implante sur un superbe terrain paysager de 2 087 m² agrémenté d’une piscine.

La propriété se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un vaste salon avec cheminée bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée, une élégante salle à manger ouverte sur une spacieuse terrasse, ainsi que trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes invités.
À l’étage : deux grandes suites, chacune disposant de sa propre salle de bains privative et de son dressing.

À l’extérieur, la villa offre de généreux espaces parfaitement aménagés, avec une piscine, un pool house et un sauna, au cœur d’un jardin soigneusement paysagé composé d’essences méditerranéennes.

Un garage de 65 m² pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, ainsi qu’une buanderie, viennent compléter ce bien.

La décoration, raffinée et élégante, a été pensée dans les moindres détails et confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse, harmonieuse et résolument contemporaine.

Droit de jeu au Royal Mougins Golf Club inclus.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 2086 m²
1 Pool house + douche et wc
1 Sauna
1 Entrée
1 Salon cheminée
1 Salle à manger
1 Cuisine
1 Chambre
1 Salle de bains / toilettes
1 Salle de douche / toilettes
1 Chambre
1 Chambre
1 Garage 2 à 3 voitures
1 Buanderie
1 Mezzanine
1 Chambre
1 Salle de bains / toilettes + douche
1 Chambre de maître
1 Salle de bains / toilettes + shower
1 Dressing
1 Terrasse
1 Buanderie

Air conditionné
Cheminée
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Alarme
Interphone
Portail électrique
Golf
Piscine
Sauna

Charges et Honoraires

3 750 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 187 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 3600 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2380€ ~ 3280€