Fiche détaillée

Vente Villa - Mougins, Alpes-Maritimes

6 pièces
4 salles de bains
362 m²
4 chambres

2 992 500 €

Descriptif du bien

Mougins Proche village rare villa vue mer à rénover

Entre le vieux village et le centre de Mougins, au calme d’une impasse, cette très belle villa offre une magnifique vue sur la mer, les îles de Lérins et le massif de l’Estérel.
Celle-ci est à rénover et offre des volumes généreux permettant de nombreuses possibilités de restructuration.

Edifiée sur un terrain paysager de 1838 m² agrémenté d’une piscine à débordement, elle développe une surface habitable de 362 m² plus dépendances (soit un total de 431 m²) répartis sur trois niveaux.

Elle se compose comme suit :
Niveau rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, buanderie et terrasse.
Niveau rez-de-jardin : 2 chambres, 2 salles de bains avec toilettes, salle de jeux, débarras, toilettes séparés et terrasse.
A l’étage : entrée, chambre de maîtres, salle de bains avec toilettes, une chambre supplémentaire et toilettes séparés.

Un grand garage de 46 m² complète cette propriété aux prestations de qualité.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 1838 m²
1 Séjour 100 m²
1 Salle à manger 21 m²
1 Cuisine 17 m²
1 Buanderie 23 m²
1 Palier
1 Toilettes
1 Débarras
1 Salle de douche
1 Toilettes
2 Chambres
2 Salles de bains / toilettes
1 Salle de jeux 40 m²
1 Garage 46 m²
1 Terrasse 142 m²
1 Terrasse 98 m²
1 Entrée
1 Toilettes
1 Chambre de maître
1 Salle de bains / toilettes
1 Chambre
1 Palier

Piscine
Cheminée
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Alarme
Coffre-fort
Interphone

Charges et Honoraires

2 850 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 142 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 361.82 m²
Taxe foncière 3607 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2680€ ~ 3630€