Fiche détaillée

Vente Chalet - Morzine, Haute-Savoie

  • 6 pièces
  • 3 salles de bains
  • 117 m²
  • 4 chambres
995 000 €
Vente Chalet Morzine
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Descriptif du bien

MORZINE - Chalet de 4 chambres à Morzine

Lièvre Blanc est un chalet mitoyen lumineux et spacieux de 4 chambres et 3 salles de bains, construit en 2007, offrant un excellent espace de réception et une vue imprenable sur les montagnes. Réparti sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine ouverte, un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur des balcons et des terrasses ensoleillés.

Idéalement situé sur le versant sud très prisé de Morzine, le chalet bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée et d'une vue panoramique sur le village et les sommets environnants. Il fait partie d'une petite copropriété avec accès commun à une piscine extérieure. La propriété bénéficie également d'un jardin/balcons privés, d'un jacuzzi extérieur et d'un sauna intérieur, parfaits pour se détendre après une journée sur les pistes.

Caractéristiques clés
- Chalet mitoyen de 4 chambres et 3 salles de bains à Morzine
- Vue panoramique sur le village et les montagnes environnantes
- Jacuzzi extérieur et sauna intérieur
- Accès partagé à une piscine
- Place de parking privée et casier à skis

Notre avis
Le Chalet Lièvre Blanc combine une position élevée, un ensoleillement toute la journée et une vue magnifique avec de solides performances locatives existantes. C'est un investissement clé en main idéal pour les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier avec un potentiel de revenus avéré et un excellent attrait tout au long de l'année.

Emplacement
Le Chalet Lièvre Blanc est situé sur la Route d'Avoriaz, à moins d'un kilomètre du centre de Morzine. Un arrêt de bus se trouve juste à côté de la propriété, permettant d'accéder facilement aux remontées mécaniques et aux stations environnantes. En voiture, vous pouvez vous rendre à Super Morzine ou Avoriaz, ou descendre vers le centre de Morzine en quelques minutes seulement. Le centre du village, avec ses boutiques, ses restaurants et ses bars, se trouve à 1 km (30 minutes à pied).

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine
  • 4 Chambres
  • 1 Mezzanine
  • 3 Salles de bains
  • 1 Garage

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 856 € / an
  • Loi Carrez 102.94 m²
  • Charges 2712 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600€ ~ 3570€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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