Fiche détaillée

Vente Chalet - Morzine, Haute-Savoie

  • 7 pièces
  • 5 salles de bains
  • 202 m²
  • 6 chambres
1 695 000 €
Vente Chalet Morzine
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Descriptif du bien

LA CÔTE D’ARBROZ – Chalet contemporain de 6 chambres avec vues panoramiques

Chalet Valtura est un chalet contemporain remarquable, situé en position dominante à La Côte d’Arbroz et offrant de superbes vues panoramiques sur les montagnes. Le chalet s’articule autour d’un impressionnant espace de vie en double hauteur, intégrant un mur d’escalade spectaculaire. De larges baies vitrées toute hauteur encadrent les vues et s’ouvrent sur une vaste terrasse.

La propriété était à l’origine une ferme, entièrement rénovée en 2025. Répartie sur trois niveaux, la pièce de vie occupe l’étage intermédiaire, tandis que le rez-de-chaussée accueille cinq grandes chambres doubles ainsi qu’un vaste dortoir. La suite principale occupe l’intégralité du dernier étage, organisée autour de la vue exceptionnelle et disposant d’une spacieuse salle de bains avec douche. Le chalet a été réalisé selon des standards très élevés et a été exploité avec succès comme propriété de location de luxe au cours de l’année écoulée.

Caractéristiques clés
- Chalet contemporain de 6 chambres offrant de beaux volumes et une architecture affirmée
- Entièrement rénové en 2025
- Situation en hauteur avec vues dégagées sur les montagnes
- Espace de vie en double hauteur avec cheminée et mur d’escalade intérieur
- Plusieurs terrasses et jacuzzi extérieur

Notre avis
Chalet Valtura se distingue par ses volumes, son agencement et son design singulier. L’espace de vie en double hauteur, associé à sa position dominante, lui confère une réelle sensation d’ampleur, tandis que la configuration des chambres et les équipements de loisirs le rendent particulièrement adapté au marché de la location haut de gamme. Une propriété remarquable offrant intimité, vues exceptionnelles et un fort attrait tout au long de l’année.

Emplacement
Chalet Valtura se trouve sur la route qui monte à La Côte d’Arbroz depuis Essert-Romand, à environ 8 minutes en voiture de Morzine. Le restaurant le plus proche est accessible en quelques minutes en voiture ou à environ 25 minutes à pied.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Salon
  • 6 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 1 Local technique
  • 1 Buanderie
  • 1 Terrain 537 m²
  • 4 Parkings extérieurs
  • Jacuzzi
  • Triple vitrage

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2790€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle141kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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