Fiche détaillée

Vente Chalet - Morzine, Haute-Savoie

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 60 m²
  • 2 chambres
530 000 €
Vente Chalet Morzine
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Descriptif du bien

Chalet de 2 chambres à Montriond

Greniette est un chalet de 2 chambres situé à Montriond, anciennement un mazot traditionnel qui a été agrandi pour créer cette charmante propriété indépendante. Elle offre de superbes vues vers le sud-ouest, un jardin et un parking privé. Une propriété de caractère et une excellente opportunité d’acquérir un chalet indépendant au prix d’un appartement. Idéalement situé entre Montriond et Morzine, le chalet est en retrait de la route principale, dans un emplacement ensoleillé très prisé.

Caractéristiques clés
- Propriété de 2 chambres et 1 salle de bains à Montriond
- Récemment redécorée, avec une nouvelle salle de bains et des toilettes séparées supplémentaires
- Terrasse ensoleillée et petit jardin
- Parking extérieur pour deux voitures
- Garage actuellement utilisé comme local à chaussures de ski, avec un espace de rangement sécurisé pour les vélos et le matériel de ski

Notre avis
Une superbe propriété à un prix attractif. Ce chalet indépendant de caractère est le pied-à-terre alpin idéal, offrant des revenus locatifs avérés et un excellent potentiel dans ce quartier très prisé de Montriond.

Emplacement
À seulement 10 minutes à pied de la passerelle historique de Morzine, la « Passerelle », qui mène directement au centre-ville et à la remontée mécanique Super Morzine, avec un accès facile au supermarché principal (Carrefour), à la piscine de Morzine/Parc Dereches et à un large choix de bars et de restaurants. Situé entre Montriond et Morzine, le village de Montriond propose lui aussi des bars et restaurants très appréciés, un supermarché et un magasin de ski. Un arrêt de bus situé à proximité de la propriété permet de se déplacer facilement dans toute la station, aussi bien vers Morzine que vers Montriond.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour
  • 1 Terrasse
  • 1 Balcon
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrain 207 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parking
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 788 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1770€ ~ 2400€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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