Fiche détaillée

Vente Chalet - Morzine, Haute-Savoie

  • 7 pièces
  • 106 m²
  • 4 chambres
1 200 000 €

Descriptif du bien

Un projet de rénovation dans l'hyper-centre de Morzine, à deux pas du téléphérique

Vieille Plagne est un projet de rénovation hyper-central à Morzine, à quelques pas du téléphérique de Super Morzine. Il s'agit d'une propriété historique, orientée sud-ouest, avec un jardin et un potentiel locatif important.

La propriété actuelle fait environ 106m² et représente un quart du bâtiment d'origine. Elle est aménagée sur 3 étages avec un grand espace en double hauteur au dernier étage qui pourrait devenir un espace de vie spectaculaire avec une mezzanine au-dessus. Des plans d'extension sont disponibles, soit pour un seul chalet, soit pour deux appartements, ce qui porterait l'espace à environ 200 m².

En outre, il y a un parking privé avec la possibilité d'un garage séparé ainsi qu'un petit espace de stockage en sous-sol.

Caractéristiques clés
- Projet de rénovation hyper-central
- À quelques mètres du téléphérique de Super Morzine
- Exposition sud-ouest avec vue sur les montagnes et les pentes du Pleney
- Potentiel d'extension
- Fort attrait locatif grâce à sa position centrale et privilégiée

Notre avis
Il s'agit d'une propriété de caractère et de charme avec un potentiel important pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Il y a très peu de bâtiments résidentiels dans une telle situation centrale, surtout dans un endroit calme et à l'écart de la rue principale. Un projet très intéressant.

Emplacement
Vieille Plagne est située à l'écart de la rue principale de Morzine, à environ 50 mètres du téléphérique de Super Morzine et à 500 mètres de la remontée mécanique du Pleney. Elle se trouve littéralement à quelques pas du centre-ville, ce qui permet d'accéder très facilement à tout ce que Morzine a à offrir.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine
  • 4 Chambres
  • 1 Toilettes
  • 1 Balcon
  • 1 Cave
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Grenier
  • 1 Terrain 387 m²

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5334€ ~ 7218€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

Biens similaires

  • Chalet de 5 chambres à proximité immédiate des remontées mécaniques à Morzine

    Morzine (74110)

    Chalet 127 m²  6 pièces / 5 chambres

    1 095 000 €
    RÉF : Chalet NyonMàJ : 07/03/2025
  • Morzine (74110)

    Chalet 121 m²  6 pièces / 5 chambres

    1 375 000 €
    RÉF : Chalet CerfMàJ : 07/03/2025

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.