Vente Maison - Mortagne-sur-Sèvre, Vendée

Plain pied : 3 chambres + garage.

Beau Plain Pied RE 2020 : 3 chambres + garage de 25m2... du clé en main,

A Mortagne sur Sèvre ,en lotissement, découvrez cette maison ( à Ossature Bois )lumineuse de plain pied de 2024 , composée d'une grande pièce de vie, orientée plein sud de /- 43 m2 avec une cuisine aménagée/équipée.

Coté nuit : 3 chambres, une salle d'eau principale ( vasque + douche ), un wc suspendu indépendant, le tout distribué par un petit dégagement.

En extérieur : un terrain clôturé une grande terrasse bois, offrant un vue dégagée: comprenant un passage latéral.

Coté garage : une porte motorisée, un faux grenier aménagé avec escalier escamotable installé; compris un espace buanderie/lingerie./

Une maison clé en main; peinture blanche réalisée, électroménagers, sols des chambres, penderies, sanitaires,
carrelage, faïences murales...

Cette maison de 2023/2024 à l isolation renforcée , à la norme RE 2020 , est équipée d'un chauffage par le sol en aérothermie (PAC duo) ,lequel est très économe en chauffage et production d'eau chaude sanitaire.

soit 250 000e net vendeur..
Frais d'agence 8000,00e ttc soit 3,2 %
Frais d'agence à charge acquéreur(s).
soit 258 000e fai.

habitable :+/-85 m2.
garage : +/- 25 m2.
RE 2020 : oui
tout à l égout : oui
sous garanties décennales : oui
fibre optique : oui, raccordable;
stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2.
pas de charges de copropriété.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 3.

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 01618JCR.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”