Vente Maison - Morne-à-l'Eau, Guadeloupe

Maison 170 m² à Morne-à-l'Eau, 4 chambres avec studio sur un terrain de 3343 m²

Nadjet Arezki vous propose ce bien :

Vous recherchez un grand espace de vie au calme, naturellement ventilé, avec la possibilité d'un revenu locatif ou de recevoir vos proches en toute indépendance ? Cette propriété idéalement située sur Morne-à-L'Eau est faite pour vous !

Les Atouts de la Propriété
Situation idéale : Dominante en haut d'un morne, la maison bénéficie d'une superbe vue dégagée et d'une ventilation naturelle très appréciable au quotidien.

Proximité stratégique : À seulement 5 minutes du nouveau CHU et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, axes principaux).

Un extérieur rare : Un magnifique jardin arboré de 3 300 m², dont 1 500 m² en zone agricole offre un cadre verdoyant, paisible et un potentiel.

Agencement & Volumes
La maison propose 4 chambres au total, réparties intelligemment :

Maison Principale :

Un bel espace de vie lumineux. de 45 m²

1 chambre parentale, et à l'étage un espace de 66 m² a aménager selon vos besoins (chambres, bureau)

Studio Indépendant :

Espace de vie avec cuisine et salle d'eau privative.

Idéal pour un adolescent, de la location ou pour recevoir la famille !

À Prévoir & Opportunité
Des travaux sont à prévoir (mise aux normes de l'assainissement individuel et rafraîchissement/modernisation selon vos goûts), ce qui se traduit par un prix de vente extrêmement attractif sur le secteur ! Une véritable page blanche pour façonner la maison de vos rêves.

Informations Financières & Techniques
Taxe foncière : 2 035 € / an

Assainissement : Non collectif (à prévoir)

Travaux : Modernisation / Rénovation

Une opportunité rare d'acquérir un grand domaine avec vue à deux pas du nouveau CHU !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr