Vente Maison - Morangis, Essonne

Maison type F7 avec dépendance et sous-sol à rénover

En exclusivité, à Morangis, à 18 km au Sud de Paris, au coeur du Grand Orly Seine Bièvre, dans un quartier recherché, nous vous proposons une maison individuelle de type F7, avec en bonus, un sous-sol total à rénover.
Sur 199 m2 habitables, vous découvrirez au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée, des toilettes, une salle de bain et deux chambres.
Au 1er étage, 3 chambres sous mansarde auxquelles s'ajoutent deux pièces pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau.
L'accès au sous-sol est indépendant avec une grande pièce à vivre, 3 chambres semi-enterrées et une salle d'eau avec WC.
Vous accèdez au jardin arrière clos, soit par le balcon du séjour principal, soit par le sous-sol. Dans tous les cas, cet extérieur sans vis-à-vis est un véritable havre de paix.
Le tout est complété d'une dépendance en dur, composée de deux pièces idéales pour du télétravail.
A noter que l'évolution de la méthode de calcul des DPE de l'année prochaine permettra à cette maison d'être classée DPE D - 237kwh/m2/an.
Cette habitation vous permet d'accéder facilement en bus aux gares rer C/D et accueillera prochainement la ligne du métro 14. Tous les commerces sont à proximité et les écoles offrent une scolarité continue jusqu'au lycée.
Laissez-vous séduire par une environnement qui offre un bon équilibre entre calme résidentiel et accessibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -