Vente Maison - Montverdun, Loire

MAISON AVEC GRAND TERRAIN

Maison avec grand terrain et potentiel – Montverdun

EXCLUSIVITÉ PARLEZ MOI D'IMMO –

Un cadre de vie privilégié, un beau terrain et un potentiel à révéler !

Venez découvrir cette maison située à Montverdun, à seulement 5 minutes à pied du centre du village, des commerces, commodités et écoles.

Implantée sur une magnifique parcelle de 4 227 m² entièrement clôturée, dont une partie est constructible, cette propriété offre un environnement agréable, verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une maison de 103 m² habitables

À l'étage, vous découvrirez une agréable surface de vie comprenant :

Un double salon offrant de beaux volumes
Une cuisine indépendante donnant accès à une belle terrasse exposée Est
Deux belles chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant

Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'une cuisine d'été chauffée, d'une cave ainsi que d'un grand garage avec espace chaufferie et atelier.

Un extérieur qui fait la différence

Le terrain de 4 227 m², entièrement clos et joliment aménagé, constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Vous profiterez notamment d'un potager, de nombreux espaces ombragés et d'un environnement propice à la détente et aux projets en extérieur.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison bénéficie d'un fort potentiel et pourra séduire aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.

Une opportunité rare à Montverdun, alliant proximité du village, belle parcelle et potentiel d'évolution.

À découvrir sans tarder !
Prix : 189 000 € (honoraires charge vendeur)

Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, .
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Véronique KOEHL votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 431234004) spécialisée sur le secteur au 06 58 67 42 50

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200.00 € et 7080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ MOI D'IMMO : Véronique KOEHL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 43123400400049
RCP Asseris