Fiche détaillée

Vente Maison - Montsoult, Val-d'Oise

5 pièces
2 salles de bains
111.85 m²
3 chambres

310 000 €

Descriptif du bien

Maison 110m² 5 pièces avec jardin

Située en plein cœur de Montsoult, à 5 minutes à pied de la gare (ligne H), cette maison individuelle d’environ 110 m² offre un cadre de vie entre confort moderne et caractère unique.
Ancien cinéma des années 20 transformé en maison familiale, elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie traversante d’environ 40 m², avec accès direct au jardin exposé plein sud une cuisine ouverte, équipée et aménagée autour d’un îlot central.
Toujours au rez-de-chaussée : une suite parentale en demi-niveau avec salle d’eau privative, une salle de bain et un WC indépendant.
À l’étage, deux chambres, ainsi qu’un grenier aménagé parfait pour un ado ou un espace de jeux. Un garage attenant et une grande cave d'environ 30m² viennent compléter les prestations.
Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 495 m², sans vis-à-vis, dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et axes routiers (Paris, Cergy, Roissy).

CARACTÉRISTIQUES

1 Cuisine 18 m²
1 Séjour 39 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Chambre 18 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Palier 3 m²
1 Palier 6 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 15 m²
1 Salle de jeux 18 m²
1 Palier 7 m²
1 Garage 12 m²
1 Cave 30 m²
1 Terrain 495 m²

Baignoire balnéo
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Clôture

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 111.85 m²
Taxe foncière 1200 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1686€ ~ 2282€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr