Vente Maison - Montrouge, Hauts-de-Seine

Maison de charme 3 pièces avec jardin et garage

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier à Montrouge, vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison de 3 pièces avec jardin, située dans le quartier de Ferry-Buffalo.

À seulement 8 minutes à pied du métro ligne 4 Barbara, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, permettant un accès facile à Paris et ses environs.

D'une surface de 71,27 m² répartis sur trois niveaux, ce bien offre un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste séjour lumineux de 27,79 m², sa cuisine indépendante ainsi qu'un toilette.

L'étage se compose de deux grandes chambres de 12,02 m² et 13 m², d'une salle de douche et de toilettes séparées.

Le sous-sol abrite une buanderie de 13,82 m², un atelier de 14,68 m² et une cave de 4,02 m², offrant un bel espace de stockage. Un garage privatif de 21,82 m² complète ce bien.

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Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 87.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2460 € et 3400 € par an.

Bertrand ROUSSEL (EI) agent commercial CPI 9201 2019 000 042 047 Nanterre.