Fiche détaillée

Vente Maison - Montrouge, Hauts-de-Seine Maison fond de cour

12 pièces
233 m²
10 chambres

1 470 000 €

Descriptif du bien

Maison coeur de Montrouge

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence sur Montrouge, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE une maison située dans l'hypercentre de Montrouge, au pied des commerces et des transports.

***RÉNOVATION COMPLÈTE À PRÉVOIR***

Dotée d’une superficie d’environ 233 m² habitables avec une parcelle de 720m² et un grand jardin d'une surface de 490 m², qui offriront un immense confort.

La maison, sur trois étages, comprend 12 pièces dont 6 chambres, un triple séjour, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Beaucoup de travaux sont à prévoir, mais son emplacement ainsi que sa superficie lui donnent un potentiel non négligeable.
Elle dispose également d'un grand sous-sol.

Diagnostic DPE énergétique "G" indice 504 et classe climat "G" indice 146. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 7670 € et 10 420 €/an (Prix moyen indexé au 1er janvier 2021)

Bertrand ROUSSEL (EI) agent commercial CPI 9201 2019 000 042 047 Nanterre.

CARACTÉRISTIQUES

1 Parcelle
1 Jardin
1 Parking extérieur
1 Maison
1 Entrée 11 m²
1 Bureau 9 m²
1 Séjour 22 m²
1 Chambre 16 m²
1 Chambre 16 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Palier 4 m²
1 Séjour 34 m²
1 Chambre 6 m²
1 Chambre 16 m²
1 Chambre 16 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Palier 2 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre
1 Chambre 11 m²
1 Terrain 720 m²

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 200 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7670€ ~ 10420€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G