Vente Maison - Montreuillon, Nièvre

Belle fermette avec maison d'amis à vendre près de Montreuillon

Cette belle fermette avec maison d'amis est à vendre près de Montreuillon. Située dans un petit hameau calme. Boulangerie à Montreuillon à seulement 2 kilomètres. Corbigny à 17 minutes et Château-Chinon à 19 minutes en voiture avec toutes les commodités. Paris à 268 km.

Surface habitable totale : 102 m²
Surface totale du terrain : 1204 m²

Agencement de la maison principale (85 m²) :
Salle à manger avec coin cuisine (19 m²) et poêle à bois, salon spacieux et chaleureux (28 m²), salle d'eau avec douche, WC et lavabo.

À l'étage :
Deux chambres spacieuses de 20 et 25 m² au sol. La plus grande chambre dispose également d'une salle d'eau privative avec douche, WC et lavabo.

Une cave à vin spacieuse et un cellier supplémentaire (idéal pour un congélateur par exemple) sont accessibles par l'extérieur.

Maison d'amis (17 m²) :
Située en face de la maison, elle comprend une pièce de vie / chambre de 14 m², suivie d' une salle d'eau moderne avec douche, lavabo et WC. Idéal pour accueillir la famille et les invités. Un auvent est attenant à la maison d'amis.

Une agréable terrasse, un potager, un puits ainsi qu'un terrain non attenant en face de la maison avec une vue magnifique complètent l'ensemble.

Autres caractéristiques :
- Poêle à bois (conduit simple paroi)
- Radiateurs électriques
- Ballon d'eau chaude électrique
- Double vitrage, PVC
- Fosse septique
- Disponibilité à convenir (début décembre - ou plus tôt)
- Internet par fibre optique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr