Fiche détaillée

Vente Propriété - Montreuil-Bellay, Maine-et-Loire

7 pièces
1 salle de bains
194.52 m²
5 chambres

231 000 €

Descriptif du bien

20 mn SUD SAUMUR, MAISON DE VIGNERON AVEC NOMBREUSES DEPENDANCES

EXCLUSIF: Proche de Montreuil-Bellay, dans un charmant village avec école et commerces, maison de maître à rénover de 194m² sur un terrain arboré de 3700m² avec caves dans le roc et plus de 1000m² de dépendances.La maison comprend 7 pièces principales et un grand grenier aménageable de 81m². Une dépendance chauffée de 41m² et son grenier attenants à la maison, offrent une possibilité d’extension. Les nombreuses dépendances et les caves sont idéales pour y développer une activité professionnelle touristique ou viticole.

CARACTÉRISTIQUES

1 Garage 15 m²
1 Garage 20 m²
1 Dépendance 60 m²avec grenier 60m²
1 Dépendance 36 m²
1 Grange 105 m²avec grenier 105m²
1 Dépendance 142 m²ancien séchoir à tabac
1 Dépendance 380 m²hangar
1 Terrain 3708 m²
1 Entrée 11 m²placard
1 Salon 35 m²cheminée
1 Salle à manger 19 m²
1 Chambre 15 m²accès salle de bains
1 Cuisine 15 m²
1 Buanderie 14 m²
1 Salle de bains / toilettes 5 m²
1 Cellier 41 m²chauffé, grenier 41m²
1 Palier 10 m²balcon
1 Chambre 17 m²
1 Chambre 16 m²
1 Chambre 26 m²
1 Chambre d'enfants 11 m²
1 Grenier 81 m²charpente et toitures neuves

Charges et Honoraires

220 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 11 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 8180€ ~ 11120€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G