Fiche détaillée

Vente Maison - Montrabé, Haute-Garonne

4 pièces
1 salle de bains
86 m²
3 chambres

336 000 €

Descriptif du bien

MONTRABE MAISON RECENTE T4 AVEC JARDIN

Belle maison fonctionnelle T4 de 86.54 m² de 2011, qui s'ouvre sur une entrée avec rangements et des wc, puis sur le grand séjour de 34 m², avec un coin cuisine aménagée et équipée, donnant sur terrasse de 21 m².
A l'étage, trois chambres de respectivement 12 m², 11.29 m² avec une terrasse privative, 9.35 m² et d'une salle de bains de 6.06 m² avec des wc.
A l'extérieur, un garage de 16.50 m² et un espace jardin de 169 m² clos et arboré.
Maison BBC de 2011: Chauffe-eau solaire pour la production d'eau chaude, chaudière Gaz à condensation pour le chauffage.
Idéalement située dans une résidence calme à deux pas des commerces et des bus. A 10 MN de BALMA

CARACTÉRISTIQUES

1 Hall d'entrée 4 m²
2 Toilettes 3 m²
1 Séjour 28 m²
1 Cuisine américaine 7 m²
1 Terrasse 21 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 11 m²
1 Balcon 6 m²
1 Chambre 9 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Garage 17 m²
1 Porche 14 m²
1 Terrain 169 m²

Accès handicapé
Volets roulants électriques
Double vitrage
Interphone
Clôture
Éclairage extérieur
Panneaux solaires
Thermostat connecté
Fenêtre PVC
Ventilation simple flux
Plaque de cuisson
Internet
Panneaux photovoltaïques

Charges et Honoraires

320 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 16 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1388 € / an
Charges de copropriété 240 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1030€