Vente Maison - Montrabé, Haute-Garonne

Maison T4 113 m2 - vue dégagée

EXCLUSIVITÉ Maison lumineuse de 113 m2 avec vue dégagée Beaupuy (5 min Montrabé)
À seulement cinq minutes de Montrabé, dans un environnement découvrez cette maison de 113 m2 parfaitement entretenue, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les Pyrénées qui participent immédiatement à la sensation de bien-être.
La pièce de vie de 32 m2 avec cheminée constitue un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine indépendante de 12 m2 prolonge naturellement l'espace vers une terrasse agréable, parfaite pour les repas en extérieur face aux coteaux et à la chaîne des Pyrénées.
Le coin nuit accueille trois chambres, dont une avec salle de bains privative, complétées par une salle d'eau et des WC séparés. Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose également d'un garage, d'une buanderie de 10 m2 et d'une dépendance de 16 m2 dans le jardin, offrant de véritables solutions de rangement.
Implantée sur une parcelle clôturée de 635 m2 sans vis-à-vis, la propriété permet de profiter pleinement du jardin en toute intimité.
La climatisation réversible, le double vitrage, le cumulus récent et la faible taxe foncière renforcent encore l'attractivité de ce bien, en excellent état général et habitable sans travaux majeurs.
Son emplacement est un véritable avantage : écoles et arrêt de bus Tisséo sont accessibles à pied, facilitant le quotidien.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez rapidement Cloé CAGLIERIS au 06 50 24 82 32.
Honoraires d'agence de 3 % TTC inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr