Fiche détaillée

Vente Maison - Montpellier, Hérault

  • 6 pièces
  • 1 salle de bains
  • 103 m²
  • 4 chambres
425 000 €
Vente Maison Montpellier
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Descriptif du bien

À VENDRE – Maison familiale rénovée avec piscine – Secteur la Martelle / Les Bouisses proche TRAM 5

Située dans le secteur très recherché de La Martelle à Montpellier, à proximité immédiate de la nouvelle ligne de tramway, venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée, idéale pour une grande famille à la recherche de confort, de calme et de prestations modernes.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. La maison se compose d’un séjour et d’un salon ouverts sur une cuisine équipée, le tout formant un espace convivial et chaleureux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.

L’ensemble donne directement accès à une grande terrasse et à un jardin sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie intime et agréable, complété par une piscine parfaite pour profiter des beaux jours.


🔹 Au rez-de-chaussée :

Une entrée

Une vaste pièce de vie avec séjour/salon et cuisine ouverte

Une chambre avec salle d’eau privative

Un WC indépendant

Un garage


🔹 À l’étage :

Trois chambres supplémentaires

Deux chambres avec mezzanine, idéale en coin couchage, espace jeux ou bureau

Une très grande chambre

Une salle de bain

Un WC indépendant


🌿 Les + :


✅ Maison entièrement refaite à neuf

✅ Environnement calme

✅ Piscine

✅ Terrasse et jardin sans vis-à-vis

✅ Exposition plein sud – maison très lumineuse

✅ Garage

✅ Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !


Une maison rare sur le secteur, parfaite pour une grande famille ou pour les amateurs de beaux volumes et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des transports.


📞 À visiter sans tarder ! Contacter : o

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour 11 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Garage 19 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrain 237 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2662 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1826€ ~ 2470€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle195kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions28kg CO2/m².an

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