Vente Maison de village - Montmirat, Gard

ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER

À 20 minutes au nord de Sommières, au coeur d'un village, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
D'une surface HABITABLE de 79 m2 ( 142 m2 au total ) , cet ensemble se compose de plusieurs espaces répartis entre deux bâtiments, avec cour et petite dépendance voutée
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon ainsi que d'une pièce indépendante accessible depuis la cour. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
La toiture de la maison a déjà été rénovée en 2003, point positif pour ce bien qui nécessite toutefois une rénovation complète.
En face de la maison principale, un second bâtiment comprend une pièce de 6 m2 en rez-de-chaussée et une pièce de 26 m2 à l'étage, actuellement accessible uniquement par une échelle.
Les espaces complémentaires :une cour offrant un espace extérieur et un espace voûté entre les deux bâtiments, idéal pour du rangement

Situé en centre de village, cet ensemble s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation et souhaitant repenser les espaces selon leurs envies.

Attention : une enveloppe travaux conséquente est à prévoir pour une rénovation globale, ainsi que le raccordement au réseau d'eaux usées
Cet ensemble immobilier ne possédant pas de système de chauffage , il est exempté de DPE (application de l' article R134-1 par le décret no 2008-461 du 15 mai 2008 )


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Contactez moi pour organiser une visite au 06 27 55 24 60

TARIF 129 900 EUR honoraire inclus à charge acquéreur
soit un Net vendeur de 120 000 EUR + Frais d'agence de 9900 EUR TTC soit 8,25 %



REF SA4091

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine SIAU , agent commercial EI , inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro 78903844500027 . TVA intracom. 00789038445
Agence secondaire Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède, tél 04 66 95 38 16
www.negoce-habitat.fr

Agence immobilière NÉGOCE HABITAT
117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Tél :04 99 77 11 25,
CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault,
SARL AFCR au capital de 5000EUR, TVA INTRA FR 22502054802
Non détention de fonds.
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