Fiche détaillée

Vente Maison - Montmiral, Drôme

  • 11 pièces
  • 1 salle de bains
  • 250 m²
  • 7 chambres
830 000 €
Vente Maison Montmiral
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Vente Maison Montmiral
Vente Maison Montmiral
Vente Maison Montmiral
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Vente Maison Montmiral

Descriptif du bien

Domaine avec vue panoramique, piscine, hébergements et environnement idéal pour chevaux et nature

!!!! OPPORTUNITÉ IMMOTIONS !!!!

Vue panoramique. Piscine.
Habitation de 125 m².
Gîte et chalets d’hébergement.
6 boxs. Pâtures aménagées. Source.

Une propriété rare où projet de vie, nature et activité touristique peuvent se rencontrer naturellement.

Dès l’arrivée, le cadre marque les esprits : panorama exceptionnel, grands espaces et environnement préservé.

Côté habitation, environ 125 m² confortables avec une grande pièce de vie lumineuse à la vue incroyable, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau. Un lieu agréable à vivre au quotidien.

À l’extérieur, la propriété prend toute sa dimension : piscine avec vue, pâtures aménagées, 6 boxs existants, sources et nombreux chemins de balade à proximité.

Pour les amoureux de chevaux, de randonnées ou d’accueil nature, la base est déjà là.

Côté activité, la structure est prête à être relancée ou développée rapidement : gîte principal, chalets d’hébergement… tout est réuni pour accueillir une clientèle variée.

Randonneurs, voyageurs à moto, séjours nature, relais équestre, escapade insolite, accueil de groupes... le lieu a déjà démontré sa capacité à s’adapter à différents projets au fil des années.

Sa configuration et son environnement permettent d’imaginer de nombreuses possibilités autour du tourisme, de la nature et de l’accueil.

Et le vrai plus : le matériel permettant d’exploiter et d’entretenir le domaine accompagne également la vente.

Mobilier, linge de lit, vaisselle, tous les équipements liés à l’accueil… mais aussi quad, tondeuse, débroussailleuse, ... très nombreux outils et matériel d’entretien de grande qualité.

Un ensemble particulièrement rare permettant d’envisager une reprise dans des conditions exceptionnellement confortables.

Un bien où beaucoup est déjà en place.
Il ne reste plus qu’à écrire la suite.

Pour découvrir cette propriété et imaginer ce qu’elle pourrait devenir pour vous, contactez-moi : Jessy BRUN-BUISSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 932 543 770

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Séjour 48 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Suite 19 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Cuisine équipée 18 m²
  • 1 Cellier 12 m²
  • 1 Salle à manger 22 m²
  • 1 Salon 4 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre d'enfants 9 m²
  • 1 Suite 19 m²
  • 1 Suite 19 m²
  • 1 Suite 18 m²
  • 1 Terrain 25806 m²
  • 1 Pool house 3 m²
  • 1 Écurie 60 m²
  • 2 Dépendances 40 m²
  • 1 Garage 48 m²
  • 1 Balcon 11 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Dépendance 40 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Moustiquaires
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Source
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme incendie

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Charges 1500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1642€ ~ 2223€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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