Fiche détaillée

Vente Maison - Montmerle-sur-Saône, Ain

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 106.94 m²
  • 3 chambres
329 000 €
Vente Maison Montmerle-sur-Saône
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Descriptif du bien

Maison 5 pièces 105m2

🏡 À VENDRE – EN EXCLUSIVITE Charmante maison de village de 105 m² avec jardin à Montmerle-sur-Saône

✨ Description de la maison :

En entrant, vous découvrirez une habitation offrant un salon/séjour lumineux de 35m2 avec de belles hauteurs sous plafond donnant sur une jolie terrase extérieur.
Une cuisine de 23m2 équipée, ouverte mais à la fois indépendante où vous pourrez appréciez vos moment convivaux autour de son l'ilot central.
La maison se compose de 3 chambres, idéal pour accueillir une famille.
La salle de bain spacieuse avec une douche et une baignoire.
Un WC indépendant.

🌿 Un extérieur appréciable :

Le bien dispose d’un jardin de 304 m², complètement clos.
Vous trouverez également une cour intérieure, un véritable plus pour garer un véhicule.

🧰 Espaces annexes :

La maison comprend un garage, idéale pour le rangement,
Un local indépendant, offrant de multiples possibilités rangement où bricolage ,
Une jolie cave de 22m2 ,
Un grenier, représentant une réserve de stockage supplémentaire.

🌟 Atouts de la propriété :

Quartier calme, proche du centre et des commodités
Extérieurs agréables et fermés et espaces annexes

📞 Pour en savoir plus :

N’attendez plus pour découvrir ce bien.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.
Thomas DETROIT: 06 45 88 18 52
Agent Commercial RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro:891814246
Estimation gratuite et sans engagement.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Cuisine 24 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Abri de jardin 7 m²
  • 1 Atelier 10 m²
  • 1 Cave 22 m²
  • 1 Terrain 304 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 105.121 m²
  • Taxe foncière 700 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1590€ ~ 2190€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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